Große 3-Zimmer-WHG mit 111 m² Wfl. mit Balkon im 1. Liftstock
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock im alten Herrenhaus in Teesdorf.
Sie umfasst einen Vorraum, eine Stauraumnische, ein WC, ein Badezimmer, zwei große Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine große Küche und einen Balkon.
Ausstattung
Das große moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer großen begehbaren Dusche. einem Waschbecken inkl. Alibert und Unterschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und verfügt über eine Einbauküche inkl. Geräte und bietet Platz für eine Erweiterung der Küchenzeile.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Der komplette Vorraum wurde vor 2 Jahren neu verfliest.
Es wird mittels Gas-Zentralheizung (Radiatoren) und einem Schwedenofen im Wohnzimmer geheizt.
An den Fenstern sind Innenjalousien angebracht.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil vor dem PKW-Stellplatz und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
TOP Lage im alten Herrenhaus in Teesdorf. Teesdorf bietet eine Volks- und Mittelschule, Kindergärten, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Heizofen
- Holz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Laminat
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE B, 1,08
- gültig bis 30.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 111,82 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
Betriebskosten: | 355,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 355,88 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Siehe Finanzierungsvorschlag
Eckdaten
- Objektnr. 766
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 111,82 m2
- Wohnfläche ca. 111,82 m2
- Balkonfläche ca. 5,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE B, 1,08
- gültig bis 30.03.2029
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Florian Eitler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
- +43 2256 622 99 13
- office@auraimmo.at
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Große 3-Zimmer-WHG mit 111 m² Wfl. mit Balkon im 1. Liftstock
- 2524 Teesdorf
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