Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage
Beschreibung
Raumaufteilung
Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in den Vorraum. Vom Vorraum aus erreichen Sie das Badezimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer.
Ausstattung
Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken inkl. Unterschrank und Alibert, einen Handtuchwärmer und das WC.
Die offene Wohnküche ist mit Geräten und einer Essgarnitur für 6 Personen ausgestattet.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich oberhalb des „Weinbau Mehlstaub“ in Leobersdorf. Ein guter Anschluss zum öffentlichen Verkehr (Bus zum Bahnhof Leobersdorf oder Richtung Berndorf) sind vorhanden, sowie der Anschluss an die A2 Autobahnauffahrt Leobersdorf. Das Zentrum von Leobersdorf, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB G, 207 kWh/m2a
- fGEE F, 2,54
- gültig bis 18.01.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 735,00 €
- Fläche ca. 64,06 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 735,00 € |
Miete: | 735,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 735,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: € 8.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
Eckdaten
- Objektnr. 767
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 735,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,06 m2
- Wohnfläche ca. 64,06 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB G, 207 kWh/m2a
- fGEE F, 2,54
- gültig bis 18.01.2035
- Bauart Neubau
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Florian Eitler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
- +43 2256 622 99 13
- office@auraimmo.at
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