Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ohne Lift Nahe dem Zentrum Leobersdorf
Beschreibung
Raumaufteilung
Über den zentralen Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, das WC, das Schlafzimmer und das freundliche Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein zweites Schlafzimmer und in die Küche.
Ausstattung
Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Im Bad finden Sie eine Dusche, 1 Waschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Zentrum von Leobersdorf, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Leobersdorf ist ca. 20 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE B, 1,05
- gültig bis 02.12.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 742,64 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 742,64 € |
Miete: | 451,00 € |
Betriebskosten: | 220,26 € |
Sonstiges: | 4,25 € |
Umsatzsteuer: | 67,13 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 742,64 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: € 8.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
Eckdaten
- Objektnr. 771
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 742,64 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE B, 1,05
- gültig bis 02.12.2030
- Baujahr 1967
- Beziehbar 01.03.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Florian Eitler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
- +43 2256 622 99 13
- office@auraimmo.at
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